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株式会社榮不動産
本店 埼玉県さいたま市桜区西掘6丁目14-7
代表 048-606-4494
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お問合せがオススメ
今なら
遺品整理
無 料
さいたま南エリアに特化
総合不動産業者
さいたま市
戸田市
川口市
蕨市
不動産の売買は生涯で一度二度あるかの大きな買い物です。
そして生涯で一番お金が動くタイミングでもあります。
お客様の資産をより早く、よりお得に、安全に。
現状と将来対策を加味した、最も適切な売買を。
株式会社榮不動産では不動産の専門業者として
責任を持って対応させて頂きます。
さまざまな売却事例
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遺品整理
無 料
期間中
相続による売却
相続による不動産売却の場合、遺産分割協議や相続登記など通常の売却とは別のさまざまな手続きが必要です。また、思わぬ相続税が発生したり相続控除を受けられなくなってしまうケースもございます。
ご実家の売却のケースでは家財の整理も必要になってきます。
不動産売却に特化している弊社は相続手続、遺品整理のお手伝いも可能です。
住み替えによる売却
戸建とマンションの住み替え。転勤やリモートワークにより都心部にお住まいになる必要がなくなった場合など。全国対応での住み替え先のご提案もさせて頂きます。特に都心部から地方への買い替えは驚くほど住宅ローンの支払い金額が減ることが多いです。よりよい環境と上質なお住まいの提供をさせて頂きます。
離婚による売却
後ろ向きなことなのでしっかりと不動産業者に相談しづらいまま不動産の売却を進めてしまうケースが多いです。離婚前の売却か？後の売却か？財産分与、お子様の学区やお引越しに関することなどお悩みになる部分も多いかと思います。
近隣の方にバレずに売却を済ませることも可能です。
専門のスタッフによる前向きな不動産売却のご提案をさせて頂きます。
支払い困難、資金が必要になったケース
ご家族や親族の都合でどうしてもまとまった資金が必要になったなど。低金利な住宅ローンへの組み換えや、現在のご自宅を担保にし資金調達が可能なケースもございます。
売却後、新たな買主様からご自宅を賃貸しそのままお住まいになるリースバックという形の不動産売却も可能です。
売却益を狙うケース
近年の地価上昇により売却益を狙っての売却のケースも増えております。場所によっては購入時よりも高く売れるケースもございます。
今すぐの売却ではなくとも、より高値で売れる時期とタイミング、売却方法を提案させて頂きます。
最も高値で売却する方法
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株式会社榮不動産でのヒアリングと査定
まずはここからスタートして頂きます。売却の背景からのヒアリングを行います。
お客さまによっては売却をせずとも済むケースや、今すぐでなくもう少し時期を見て売却した方が良いケースもございます。
現状と将来対策を加味した、最も適切な売却方法を探していきましょう。
弊社から相場と事例に沿った査定金額のご提案をさせて頂きますが、お客さまのご希望も併せて売却のスタートの値段を決めて頂きます。
相続など専門的な手続きが必要な場合は売却と並行しながら手続きを済ませていきます。
売却時期はいつでも
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急いで売りたい
他のお客様への売却
時間はかかりますが最も高く売れる可能性があります。
居住しながらの売却であれば日程を決めて買主様に内覧して頂きます。
物件を探しているお客さまへのご紹介と各種広告サイトへの登録、近隣へのポスティング、現地販売会、全ての不動産業者が確認している不動産情報共有サイト「レインズ」へ登録し、最も高く買っていただける買主様をさがします。
不動産業者への売却
各不動産業者のプロによる購入のため、比較的スピーディに売却が決まります。土地を好んでいる業者、都心部のマンションを好んでいる業者、決算月で今月だけは高く買ってくれそうな業者、そのまま賃貸で運用するのが得意な業者など全国さまざまです。お預かりした物件が高く売れる業者へ提案し、その中から最も高く買っていただける業者をさがします。
弊社での買取
最短即日での契約が可能です。
家財の整理などもなく、そのままの状態で購入させて頂きます。
最も柔軟な対応を取れる売却方法です。
売却への安心もプラス
他不動産業者
工事業者
税理士
建築士
弁護士
司法書士
不動産鑑定士
売却には相続等の手続き、税金や建物の修繕など様々な問題があるケースがございます。
株式会社榮不動産では
各士業、業者と連携を取り、安心もプラスした
サービスの提供を行います。
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